仙打莆田数架购房者无证法网签办神十位

春节前将完成第一批，神仙打架导致29户已签署定购书并缴纳购房款的莆田购房户无法办理网签及备案相关手续。正嘉（莆田）置业有限公司自行销售了部分抵押房产，数位拒绝出具网签同意函，购房待双方协商好即可向莆田市住建局申请办理备案及网签手续。无证根据该公司与招商银行莆田分行签订的法网借款合同及抵押协议相关约定向市场正常销售。东南网记者向该项目的签办开发建设公司正嘉（莆田）置业有限公司了解情况。需要正嘉（莆田）置业有限公司给予积极配合。神仙打架将土地及在建工程进行抵押是莆田行业普遍现象，购房者已付的数位相关购房款项均在监管账户，具体方案由正嘉（莆田）置业有限公司与招商银行莆田分行细化。购房

“已多次主动组织开发商和招商银行召开协调会督促双方就此事尽早达成一致意见。无证但招行以项目剩余资产覆盖不了开发贷为由，法网

该项目商品房销售，签办”

正嘉（莆田）置业有限公司回复表示，神仙打架还在持续与招商银行沟通，”

作为主管部门，招商银行莆田分行亦就在建工程抵押的房源解押给出了可行方案，该局表示，7月份在涵江区白棠云麓·玺樾所购房子，2023年5月以后购买的房子已被抵押，承诺首付完一个月内网签办理好，目前不能网签备案。招商银行莆田分行单方面认为项目剩余资产覆盖不了开发贷同样与事实不符。莆田一网友在东南网《直通屏山—省委领导留言板》反映，正嘉（莆田）置业有限公司应当将销售所得价款用于归还贷款。莆田数十位购房者无法网签办证" />

白棠云麓·玺樾

截至发稿前，莆田市涵江区住房和城乡建设局1月15日函复内容基本与正嘉（莆田）置业有限公司一致，正嘉（莆田）置业有限公司与其融资方招商银行莆田分行正在进行有效沟通，东南网记者从莆田市住建局了解到，在该项目保交楼的过程中，推进已售房源解押和网签备案，初步商定29户将分成三批完成网签，该行多次与正嘉（莆田）置业有限公司协商还款与解押事宜，

针对该事件，2个月内放贷款，不存在业主反映的‘欺骗’。目前，正嘉（莆田）置业有限公司于2022年8月已将白棠云麓玺樾3期项目（争议项目）的部分在建工程抵押给招商银行莆田分行作为其贷款的担保，多次与招行协商解决未能达成一致，该公司按约定向招商银行莆田分行申请在建抵押房源解押便于准业主网签，目前，无法落实前述方案，地产开发公司向金融机构融资，且目前尚未归还其逾期贷款。莆田数十位购房者无法网签办证" />

白棠云麓·玺樾

日前，招商银行莆田分行以项目剩余资源覆盖不了开发贷为由，

近日，目前资金是安全的。