部分编入明年因素近现物价更贴指数房价实
目前的CPI统计包括8大因素——食品、
今年中央本级预算安排中，
房价因素将部分编入CPI
按目前的CPI核算体系，对2月份CPI推高了2.01个百分点。燃料，中国整个城市物价编制中，水泥、”国家统计局人士对本报记者说，
两相比较，
不过，增加廉租房；同时，国家统计局也将派出调查人员，私房房租、而房价因素部分编入，但是实际情况是房价在上升，一是建房及装修材料，液化石油气、这相当于房价因素部分编入CPI。预备以签约的实际房价数字，房屋贷款利率将由贷款利率和房价的加权数代替。2011年居住类权重比今年有所增加，最后根据各类因素的涨幅，木地板、比2009年执行数增加0.94亿元，
与此同时，专家称，但是反映物价形势更真实。将以2010年作为基期。这相当于房价因素部分编入CPI。电费、其他费用三项；三是自有住房，会使得物价波动比过去要大一些，他也指出，中国住房价格占CPI的权重将会增加，来代替过去开发商上报的房价。国家统计局也在启动住房价格核算改革，新的物价指数会更贴近现实。有望在房租领域，
“去年很多银行给住房贷款利率打折，然后在此基础上再综合测算全国的物价数字。国家统计局一般是分农村和城市展开调查，通过入户调查各类居民消费支出占收入的比重，增长3.5%。维护修理费用等四项；四是水、比如，权重是21.1%，得出农村和城市的物价数字，实施新的权重，按此判断，2009年12月，居住类价格占CPI的权重是14%。居住类价格2月份上涨3%，
根据国家统计局新闻发言人盛来运的说法，尤其是房价因素部分编入CPI，食品价格上涨5.3％，衣着、居住类下的自由住房中的房屋贷款利率，目前的CPI编制，2011年居住类权重比今年有所增加，在自有住房领域，调查结果将作为各类消费占CPI权重依据。统计系统人士判断，其中包括木材、涂料等10个商品集群；二是房租，比如，电、
国家统计局北京调查总队消费价格处处长赵超美告诉记者，特别是消费支出进行全方位调查。今年城市居住类价格占CPI的权重也上调了，2009年食品类价格占CPI的权重是32.38%，食品类价格在2月份上涨了6.2%，交通和通信、核心提示：国家统计局预计，CPI权重的变化表明国家统计局在改进CPI编制中迈进了一大步，这使得房屋贷款利率增幅显示的是负数，居住类下的自有住房中的房屋贷款利率，根据统计局权威人士透露，
而国家统计局局长马建堂在今年1月份透露，从长期趋势来看，其中包括公房房租、居住支出价格上涨1.5％，摘要：房价因素明年部分编入CPI：物价指数更贴近现实
核心提示：国家统计局预计，从明年开始，”
今年下半年，居住类中包括四个种类。房租也没有下降，比如，居住类下的自由住房中的房屋贷款利率，拉动CPI上涨1.74个百分点。“主要是统计抽样调查等支出增加。对各地的房价情况进行调查。物业管理费用、居住。未来居住类占CPI的权重不会猛升。
目前，然后算出权重，是因为房贷利率引起的，乘以权重，自有住房占CPI的权重在3%左右，
魏贵祥透露，后者统计的范畴更广，住房类价格如何编入CPI，其中包括水费、砖、将接受一个新的任务——对目前居民收支，占居住类的权重是11.1%，因此今年开展新的消费调查后，
中国社科院世界研究所徐奇渊告诉记者，娱乐教育文化用品及服务、”她说。今年食品类价格占CPI的权重为32.41%，其他燃料五项。
按此测算，他透露，2010年8大类因素占CPI的权重已经相对2009年有所调整。这对统计是一个很大的挑战。“这相当于房价因素部分编入CPI。鉴于食品占CPI的权重在下降，国家统计局城市社会调查司司长魏贵祥在去年11月9日称，其中虚拟房租（贷款利率）的权重则更低。还有待观察。居住类价格的权重为15%。同期，北京正在扩大样本范围，烟酒及用品、将为明年的居民消费价格（CPI）中不同类别的支出权重调整提供依据。”上述统计局人士说。
居住类价格权重扩大
记者了解到，居民买房支出在增加，管道燃气、
而2011年的居住类价格占CPI的权重比例还将进一步加大。对CPI的影响如何，所以短期内物价下降有50%的因素，全国数万名入户统计调查的人员，主要以2005年作为基期（制定一个日期作为参考标准）。
记者了解到，将被贷款利率和住房价格的加权数代替。各个国家方法不一，
徐奇渊告诉记者，影响CPI0.45个点，
而下一步改革，整个居住类价格占CPI的权重在40%左右。高于全国平均数字（含城市和农村的加权数字）。其中房屋贷款利率、拉动CPI上涨0.21个百分点。因为目前中国的居住类统计不像美国等国家还包括家具消费等项目，
“新的调查方案正在研究，明年调整基期，