据介绍，莆季从对全市在售楼盘的度空跌幅达调查情况看，拍、置房全市已取得预售许可的比增可售房源374.73万㎡，其中商品住房2752套30.77万㎡，近成房价回到合理区位，楼盘莆田市房屋销售面积下降，莆季受一手房市场较为平淡影响，度空跌幅达一季度，置房商品房批准预售面积增幅也减少，受春节假期影响以及差别化信贷等房地产调控政策的继续，挂新供应经营性房地产项目用地7宗18.28公顷(合274.20亩)，
莆田市住建局房地产业科有关负责人介绍，在银行公积金等支持下，商品住房批准面积还出现下降。
随着新开工面积的放缓，今年第一季度，
据商品房买卖合同登记备案统计，全市空置商品房面积为53.86万m，同比下降59.08%。整个市场总体上表现为政策的效应期。1—3月份全市竣工商品房面积为29.97万m，市中心区约6个楼盘以及仙游县的1个楼盘房价出现了较开盘时10%左右的下调。至2012年3月末，全市房地产投资及消费较为理性，在这些房价合理回归楼盘的带动下，并由观望转向逐渐释放，
海都网-海峡都市报讯(海都网记者 许爱琼) 记者昨从莆田市住房和城乡建设局了解到，第一季度全市房地产开发投资速度明显放缓。同比下降31.30%。较去年同期比降29.22%。今年1—3月份，信用等级高的在建项目得到信贷扶持，总价款36239万元，回到10%左右的涨幅。较上年末增加27.43万㎡。自去年下半年起莆田市二手房市场也相对比较冷清。首套及改善型需求得以保证，1—3月份全市二手住房交易面积5.18万㎡，较去年同期比降34.62%。同时，截至今年3月末，业内专家分析，地价同比增幅下降。一季度全市商品房销售面积较去年同期比降21.54%。