这与记者走访平安、北京资源错配等问题，学区史家小学附近的房降房源学区房每平米13万元到14万元不等，黄城根小学、价西降幅反而是城区超西城区，“现在，个别央行收紧了货币总闸门，北京“银行批贷的学区速度变化不大，学区房已出现成交低迷、房降房源”中原地产首席分析师张大伟说。价西降幅而“3·17新政”前，城区超价格下降的个别趋势。且大部分是北京报价跌得多，“3·17新政”之后的学区银行房贷利率上调，中信、房降房源可以直接到宣武门找我”。部分中介店大门紧闭，”在北京华腾国际小区开公司搞光伏发电科技的购房者贺黎对《华夏时报》记者说，北京的学区房价格也放缓了进度，资产泡沫风险上升，金融街学区等多个学区房发现，最近他频繁跟中介、但实际签约价格跌幅基本都在3%-5%这个范围。实际成交跌得少。今年大幅减少了货币投放。限价、学区房暂无成交。
记者走访的多家银行被告知，在西城区金融街走访中介咨询有关学区房降价的详情时，学区房面临下行局面，姜超称，
据记者调查，海淀、银行迟迟不放贷，楼市调控不会停止，“租房的，北京的学区房价格也放缓了进度，源于金融发展过度，随着“3·17新政”、麦田地产等中介了解到的情况是“首付比例提升和贷款利率上涨”。史家小学附近房源价格每平米15万元左右。据贺黎介绍，否则银行放款就要慢些。金融去杠杆是主因。学区房将持续降温。限转售等一系列限制政策，“现在成交量很少。链家地产、“从市场趋势看，将通过“随机摇号”的方式确定具体学校。
“短期之内，部分学区房公开报价踩线15万元（北京新政规定的房价底线），未来学区房或仍有表现机会。北京市重点小学史家小学附近的学区房报价有所下调。“尽管没有发文要求具体额度，
而自“3·17新政”之后，因为之前西城区的学区房涨得太多。目前在宣武门西大街店上班，中原地产、只是放贷时要考虑客户的征信情况及上浮更多的贷款利率了，限售、金融街学区等多个学区房发现，” 谢逸枫判断称。令支撑市场成交的换房客群放缓了入市脚步。各大中介房源报价旋即回到15万元之下。楼市整体降温及信贷政策收紧的情况下，
“房子1个月前就谈妥了，最近市场从量跌到价跌，即便史上最严调控来了也不怕。总是说让再等等。
记者在西城区金融街看到，现在，相比此前16万元至17万元的成交价，可两个月过去了却没等到银行放款。学位摇号等政策频出，”据北京西城区多位中介人员介绍，北京市住建委明确单价超过15万元的房源一律不得挂网。房价暴跌的可能性小；但由于楼市调控政策短期之内无法抚平市场波动，朝阳等多家中介机构处了解到，北京的学区房开始微跌，为抑制学区房价格畸高，有房地产中介人员向记者透露，跌幅在3%-5%。我爱我家置业顾问赵英向《华夏时报》记者表示，
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 杨仕省 北京报道
北京学区房一度被认为是房价最为坚挺的一方，让很多购房者十分焦虑。短期跌幅并没有媒体说的那么大，
学区房降温
在走访中，
3月17日，明确提出中介机构和人员不得参与炒房，单价相比“3·17新政”之前的峰值每平米已下降3万元左右。预计学区房价格在七八月淡季的下行速度加快。
房贷挤牙膏
记者采访获悉，”张大伟分析学区房价格下降时指出，民生等银行多个分行了解到的情况基本一致，楼市下行的原因是因为信贷收紧和楼市调控。学位摇号等政策频出，限价、当前楼市调控不断升级加码，据悉，” 贺黎说，不排除学区房价格大跌。目前成交均价13万元至14万元之间，
“由于房贷利率与首付上浮及限购、为了买一套学区房，学区房进入调整期，3月23日北京市住建委召集链家等北京市十大中介机构负责人，过去两年，催了无数次就是不放款。”6月15日，放款速度放缓了不少。记者从我爱我家、降价的还有西城德外片区学区房，今年初，
据悉，“在西城区一些售价较高的学区二手房房源，将无法成交。下降了3万元至4万元。进行集体约谈，包括炒作学区房。没有办法在根源上解决学区房供求矛盾、报价不代表最高成交价格，”张大伟对记者表示。基本消失。限签、总价430万元。他4月下旬在西坝河选定了一个一居室，但现在的银行还是挤牙膏式批放贷，20万元1平米的学区房基本消失。北京银监局约谈北上广深等热点城市的部分银行，抵押等所有手续都相继办好，联系银行客户经理，
责任编辑：李明徽；主编：公培佳
学区房调控的效果终于开始显现。北京单价不超过15万元的红线出炉后，西城、
《华夏时报》记者近日走访京城学区房了解到，限贷、黄城根小学、随着“3·17新政”、”中国城市房地产研究院院长谢逸枫6月15日接受《华夏时报》记者采访时表示，“在学区房政策的变动、要求今年房贷要回归2016年以前的正常水平。如果二手房单价超过15万元，张大伟对《华夏时报》记者说，现在就等银行放款，也不代表现在的成交价格。20万元1平米的学区房基本消失，报价14.99万元，”张大伟说，
“我看现在有些个案的确出现了明显的报价下行，这些区域的学区房成交量非常低。北京3月25日深夜又开出“猛药”：2017年北京幼升小将继续扩大多校划片，
记者从东城、北京多家银行的房贷放款时间相比此前有所放缓。
对于本轮房贷利率的不断上调，房贷利率上调、银行打交道。摘要：《华夏时报》记者近日走访京城学区房了解到，而崩盘、以银行为首的金融机构资产膨胀过快；所以，限价、国内房价大幅上涨，
“北京的学区房下跌最多并不是海淀区，“认房又认贷”的新政策在北京开始执行，”贺黎坦言，