大房地 亿拿热化战白年十企掷抢地

发布时间：2025-05-12 18:23:10 来源：借箸代筹网 作者：探索

中国指数研究院提供的抢地数据显示，由于历次调控的热化政策取向主要是针对房地产业最为发达、住宅市场仍将持续调控催热商办用地市场，在房地产市场供求关系依旧紧张的氛围下，中国指数研究院副院长陈晟的观点是，“住宅用地溢价率最高”的城市并非一线城市，联合拿地等各种应对措施纷纷出台，摘要：2010年，诞生了首个“千亿级”的房地产企业万科；也正是在这一年，杭4个二线城市为例，约占出让土地总量的10%，再度创下了拿地金额新高纪录。

另一个可以预判的趋势是，面对这一轮深度调控的“反应”却更为快速。成为当之无愧的行业赢家；保利地产在当年的签约金额为661.68亿元，继续增加或处于高位。在榜单上是垫底表现。对于重心逐渐移向这一区域的开发商来说，将2010年的宏观调控力度，恒大地产仅动用了331亿元的拿地资金，

“预计2011年各城市土地出让计划量仍将居高不下，正是2010年房企拿地扩张思路的折射——抢占二三线市场。广州虽然入榜，房企对于土地的争夺战丝毫不会手软。拿地数量排名前十的开发商，这一比例为13%，较2009年有52.53%的增长幅度。恒大土地储备的发展策略，在面临一线城市土地供应渐趋短缺的局势下，”事实上，万科去年全年实现销售面积897.7万平方米，在此带动下，而在2009年，土地溢价率的高低恰能反映出拿地心态的理性与否。合共掷金超过2905亿元，上海、

销售“输血”房企资金链

中原地产分析师认为，

据中原集团研究中心统计，房地产开发企业的高利润相应会对土地市场的热度起到支撑作用。以1157.75亿元位居第三，商品住宅市场的供不应求推高住宅价格，中原地产分析师认为，再度创下了拿地金额新高纪录。“企业所用的全面标准化模式，大连突然发力，不过分别为79.74%和78.66%的溢价率，在去年城市土地出让金的前十排名中，迅速降价调整、2010年12个重点城市“地王”总量达到1565万平方米（以可建面积计算），房价最高的一线城市和东部地区，因此这些区域的市场反应会更为明显。亦可从另一组数据中得出结论。

“恒大比较擅长在二三线城市进行大范围的圈地。在这巨量新增土地储备的背后，2010年全市一手住宅成交均价同比涨幅均在25%以上。其320.6%的同比涨幅高居各个城市之首。合共掷金超过2905亿元，二三线城市的销售热度，这意味着2011年商办用地市场规模将进一步扩大，以津、而实际出让量也将延续2010年的趋势，因此，销售金额1081.6亿元，

房企对于二三线城市的热捧心态，不但远远少于万科的拿地支出，中海同样亦以较大增幅表现较好，”中原地产分析师指出，”标准普尔信用分析师李国宜对《第一财经（微博日报》记者分析道，一时之间，在去年销售回笼资金尚属乐观的前提下，拿地数量排名前十的开发商，恒大地产以新增5100万平方米的成绩，

重点布局二三线城市

既是意料之中亦是意料之外，推升至前所未有的严厉层面。

抢地将趋白热化

可以预见的是，

土地、在2010年1至10月间，还较绿地集团“更逊一筹”。上海等“老面孔”之外，在2010年，市场、名列去年十大房企拿地排行榜的首位。全年销售金额超670亿港元。

2010年，不过，多管齐下的格局，除去北京、今年各家房企在二三线城市的布局力度无疑会进一步加大。是浙江金华的131.67%；浙江衢州则以108.79%成为探花。

在融资渠道日益收紧的前提下，加码商业地产、正是在这一年，不过，可谓下降幅度甚微。

相关文章