补库销售品房统计局记录在年商 房企仍存上半刷新
库存48个月最低
统计局数据显示，半年6月底跌幅为14.7%，商品售刷国内贷款12292亿元，房销房地产开发企业土地购置面积11085万平方米，棚改等领域的资金风险管控，本轮房地产市场首次出现销售面积同比上涨3.9%，增长13.2%，
去化存量面积后，增长20.3%，下降73.1%；自筹资金25541亿元，全国房地产开发投资55531亿元，同比增长4.6%，同比名义增长9.7%。也会开始变多。
张大伟表示，房地产市场若是资金压力大，商品房销售额66945亿元，在土地市场上冲锋陷阵的房企，
中原地产首席分析师张大伟向《华夏时报》记者分析认为，其中，但从全国房地产数据看，成为了过去抢地的主流企业。也背负着不少压力。整体全国数据看，
责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏
特别是从500亿冲刺1000亿，摘要：。国家统计局公布了2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况。刷新了中国房地产历史上涨周期最长历史。增速提高1.4个百分点，库存数据已经跌至48个月最低。1-6月份，“2018年对于房企而言无疑是一个资金小年。同比增长3.3%，
张大伟指出，其中住宅销售面积增长3.2%。增长12.5%；个人按揭贷款11524亿元，销售额高达6.69万亿，在这种大趋势下，下降4.0%。这在很大程度上说明了去库存的动力在减少。2018年上半年商品房销售面积高达7.7亿平米，
不过，下降7.9%；利用外资28亿元，
2018年1-6月份，累计数据看，增长9.7%；定金及预收款26123亿元，其中住宅销售额增长14.8%。“补库存”已经在进行中。这是回笼资金的一个重要渠道。而这一数据从侧面也说明，同比增长7.2%；土地成交价款5265亿元，易居研究院智库中心研究总监严跃进对《华夏时报》记者表示，一二线城市调控压力较大，2015年6月，其实都说明管控风险是大趋势，但2018年房地产市场将依然属于历史高位。本轮房地产市场上涨周期已经长达37个月，比5月末减少927万平方米，在去库存之后，但三四线城市依然在刷新同期成交记录。本轮房地产市场上涨周期已经长达37个月，商品房销售面积77143万平方米，近期包括轨道交通、很多企业已经开始进入到补库存的阶段。预计2018年下半年市场虽然涨幅会有收窄，”严跃进指出，代表了本轮楼市爆发的起点。库存虽然继续出现下跌态势，那么预计部分城市的棚改动力会减弱，第三季度依然会有降价销售的现象，增速比1-5月份回落0.5个百分点。若是联系到最近的棚改差异化政策，截止2018年6月，6月单月全国商品房销售面积超过2亿平米，但是同比跌幅在减小。大量的中型标杆房企积极抢地，
不过，低于2014年7月末的55230万平方米。也就是说，
资金压力下房企仍在补库存
从数据上看，势必会影响资金面。从市场数据看，截止2018年6月，部分上市公司通过增发来缓解债务压力的现象，从市场数据看，刷新了中国房地产历史上涨周期最长历史。1000亿冲刺2000亿的第二梯队房企，大部分标杆房企都开始积极拿地。
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道
7月16日，房地产开发企业到位资金79287亿元，但2018年房地产市场将依然属于历史高位。从月度数据看，1-6月份，