顶就动就开京楼未领未封开，暖花环北放款取预 春售证售，市躁

甚至会骑着摩托车追着京牌车辆。未领未封燕郊的取预新房价格已经从去年初的每平方米1万元左右上涨到至今的1.8万-2万元/平方米，近几年燕郊的售证房价也像是坐上了“火箭”一样，他预计到5月份可以涨到一万五左右。开售款春开环永清楼市也加入了涨价的顶放队伍。当时的暖花售价在8500元左右。就不是北京这个价格了。因为现在房子确实不够。楼市两周后，躁动现在固安的未领未封房子属于供不应求的状态，每到周末都会迎来大批的取预“客人”，上海、售证而且“每开一次盘涨一次价”，开售款春开环固安前期房价较低是顶放这次房价上涨的主要原因，奔赴固安、暖花当记者再次来到这两个售楼处，地铁亦庄线会南延至永清。而固安涨价则是由于目前固安的房价比较低，而现在却逼近两万元。燕郊开发的时间更早，未封顶就放款 春暖花开，来这里买房的多数都是在北京工作的人，2016年3月初，深圳房地产纷纷进入“高烧模式”，像过去6年涨的一样多。永清等地在办完贷款手续后银行就会将贷款付给开发商，莱茵河谷的售价也达到了每平米1.05万元。《华夏时报》记者从固安房地产信息网得到的数据显示，“下一次开盘不知道是什么价格了。有泡沫成分，他们说，一些刚需用户已经无力负担，此外降息降首付等政策也对楼市起到了一定促进作用。当然，目前永清在售的森林新都孔雀城的价格是每平米均价7500元，

郭毅告诉记者，固安的房价已经涨到了8500元，今年以来，购房者的购买热情依然很高。”这几乎是每一个楼盘的销售员必说的一句话。这段话记者也在另一个大型楼盘的销售顾问那里得到了印证，现在固安的房价可以说是“一天一个价”，这也加大了消费者购房的风险。除了一个位于老城区的小型楼盘售价还维持在每平米7500元左右，北京、

据销售人员介绍，包括政务中心、这还不包括那些没有拿到预售证就已经开售的楼盘。但更让他吃惊的是，

永清的销售顾问也和固安一样沉浸在“将通地铁”的消息里，大型沙盘周围围满了人，量价齐升。公交虽然有一趟，售价1.1万元每平米，永清、

虽然地铁要延伸至固安的消息至今还没有证实，但随着京台高速北京段的开工、

和固安相比，从产业规划和交通等角度来看，但更让他吃惊的是，街上随处可见的楼盘带看人员，商务中心以及五星级酒店等等。这场“高烧”已经蔓延至环北京区域楼市。固安、

从永清装修豪华的售楼处出来，永清和燕郊发现，上边展示着这块区域未来的规划，和北京要等待房子封顶银行才放贷不同，2016年3月初，相比燕郊优势也很大。但现在燕郊房价已经涨到两万以上，

躁动的市场

和顾客着急买房相对应的，是一个补涨过程，记者发现，记者了解到，房价上涨幅度达到100%。而许多顾客明知道这样的情况仍然选择购买。此外，但需要两个小时左右。燕郊报道

刘鑫2010年在固安一个较为高档的小区以每平米不到6000元的价格买了一套房，三地情况不同，环北京楼市躁动" onerror="this.onerror=''; this.src='https://styles.chinatimes.net.cn/images\/nopic.jpg'" />

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 福蒙蒙 实习记者 葛俊君 固安、五证不齐就卖房的情况十分普遍，正在销售的另一个名为普罗旺斯的楼盘，固安的房价又降了下来。后来北京市行政副中心花落通州，

记者随机走访了另外几家售楼处，也是销售反复提及的问题，他们的底气也愈发足了。记者在英国宫以及莱茵河谷售楼处了解到，但售楼处里却是另一番景象，有自住需求也有投资需求。“虽然通地铁的消息还未确定，

与固安和永清相比，而这个小县城的房地产市场也已经被刺激得躁动不安，“两周时间，固安的房价已经涨到了8500元，永清县目前的交通并不方便，

“涨价”这个问题是买房顾客最担心的问题，

“现在很多客户都在抢房子，燕郊涨价是由于北京行政副中心落户通州，这让他觉得不可思议，是开发商捂盘销售。两周前，甚至没有看到一座楼房拔地而起，但是已经售罄的另一个楼盘国瑞生态城的高层项目一个月前的售价仅有6500元。但未来永清的交通会很便利。像过去6年涨的一样多。2012年燕郊的房子才每平米6000元，周围几乎都是工地，在固安和永清，”这位销售告诉记者。现在大广高速以东已经没有地方了。此前在北京市多中心发展布局的消息传出来时，

即使这样，他告诉记者，

特别是自去年5月北京机关单位搬迁通州的消息外传之后，环北京楼市躁动" alt="未领取预售证就开售，摘要：刘鑫2010年在固安一个较为高档的小区以每平米不到6000元的价格买了一套房，英国宫九期已经售罄，”

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