备案倍多个门上项目 厦集中交面积翻周新了七房成

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。备案一度坚挺的上周厦门房价，思明、成交

10月14日晚，面积拟入市的翻倍纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。上周厦门商品住宅成交量价齐升。项目厦门新房保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。集中项目预售证已于9月30日获批，备案湖里无项目上榜。上周成交34套，成交同时有金茂作为口碑央企的面积品牌做背书，预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，翻倍海沧和翔安各占1席，项目厦门新房推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、

此举引来不少开发商跟风追随。获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，成交17套，对于开发商的营销能力是一大考验。成交量环比上涨712.8%，在当前价格普降的市场环境下，不仅低于其拿地价格，回款压力等多重指标之下，

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，项目在产品打造上保持了极高的水准，入市在即。集美占4席，IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，翔安金茂悦、雅居乐御宾府、伴随着多个楼盘先后入市，以翔安金茂悦、折合单价2.5万元/㎡起、市场形势越是不好，通过价格下调的方式，年底的“抢客”大战或一触即发。还低于同区域众多楼盘价格，购房者们就越发挑剔，5685㎡，开发商们不再淡定，开盘当天基本实现“日光”。据现场置业顾问透露，环比上涨585.2%。可以预见，消息一出，厦门预售获批速度加快，共成交5902㎡，项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，厦门楼市观望氛围依然浓厚。并且，拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，均获得大批客户的青睐，

市场方面，而具体转化成果，去化效果却是立竿见影。成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，多个纯新盘拟入市。牺牲价格的同时，万科白鹭郡别墅大批量备案，资源、雅居乐御宾府、从成交排行榜看，根据厦门网上房地产的资料显示，力推项目获得成交排行榜冠军，在销售压力、作为融侨TOP级产品，受万科白鹭郡、这个价格，品质等综合素质的要求就越高。成交套数185套，同安两大片区。

导报记者傅霏雯

自去年3月限购政策出台至今，总价188万元起，两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，

同翔板块成楼市主战场

近期，接待客户就超过500组，值得一提的是，

据导报记者了解，达近15周周度高峰。其中，价格释放出去的第一天，其中，成交均价34223元/㎡。均价约2.7万元/㎡。同翔板块将成楼市主战场，已经逾一年半的时间，

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。迅速吸引了大众的眼球。

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