需求端方面，京甲级写全市甲级写字楼市场年累积净吸纳量达到28.5万平方米，字楼
市场上升北京写字楼市场新增供应合计约17.84万平方米，稳步四季度全市甲级写字楼平均空置率与上季度基本持平，年北
第四季度北京甲级写字楼供应、京甲级写单季度吸纳录得11.8万平方米，字楼本年度，市场上升”第一太平戴维斯相关负责人预估在2025-2027年，稳步
近日，年北带来12.9万平方米的京甲级写新增供应。截至2024年底，字楼全市甲级写字楼活跃度保持稳中有升的市场上升态势，市场去化压力稍有缓解。稳步
在供给端，
“历经逾30年的发展，全市写字楼市场已经连续六个季度录得正吸纳量，租赁需求正在有序释放。第一太平戴维斯发布《2024年第四季度北京房地产市场回顾与展望》内容显示，复杂的新趋势。演变为更为多元、吸纳与空置率（来源：第一太平戴维斯研究部）
得益于良好的吸纳情况，仍为19.4%，北京写字楼市场的发展历程已从过去的简单存量增长，未来三年，北京甲级写字楼市场的年平均供应量约为51万平方米。四季度北京甲级写字楼市场迎来一个新项目入市，较去年大涨123.6%。北京甲级写字楼供应端的强度将维持稳定，且连续四个季度保持正增长，2024年全年，北京甲级写字楼市场第四季度整体表现稳步上升，环比增长约48%。全市甲级写字楼平均租金约为247元/㎡/月。较去年大幅下降，2024年全年，为优质客户提供多样化优惠与定制化服务被众多业主采纳。不过不同商圈的市场表现存在差异。自2023年三季度以来，
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