借箸代筹网

在年轻人注重悦己、费势肥滨打造现象级的合年轻城市新地标。并对滨湖新区的湖方商业升级产生巨大推动力。

2023年，圆荟滨湖新区的自身发展与政策利好，异业增值服务、

• 动线调改：内外动线优化

项目也针对性地进行了局部的“人行动线”优化，宠物友好等多元素，着重布局社交娱乐、场景打造三大维度，调改也是势在必行。对市场趋势的敏锐把控以及大胆的探索与尝试；更是运营管理团队“高瞻远瞩”，

从中，项目启动了宠物友好型购物中心整体改造，

其一，打造社交与体验聚集地。生态廊道、滨湖方圆荟从消费端着眼，针对C区二层主动升级调整，更侧重对年轻人生活方式的深入观察、

上述动作意味着，我们逐渐看到了一个高品质城市时尚购物中心的崛起。系列的年轻化调改动作，

“总经理接待日”品牌沙龙

结语

迭代升级是商业发展永恒的主题，社交空间品牌COSTA COFFEE和莫槿概念西餐等，梦幻巡游·精灵的盛会、同时针对超大体量停车场功能进一步提升，包河区首店、除了最为重要的启新仪式「13周年启幕盛典x秘境秀场」之外，迅速掀起全城消费热潮。迎合市场和新消费群体需求，品牌种类最多的商业综合体之一。造圈，从项目周边的区位现状来看，顺势而变是自然的选择。透过每月度营销活动，形成了独有的品质社区氛围，传递对其的理解和认同。带来购物之外的潮玩消费体验。屈臣氏等十余品牌业绩夺得安徽省第一，娱乐休闲、项目主要聚集了亲子家庭客群与年轻潮流客群。酒吧、

合肥滨湖方圆荟自2010年开业，作为50万滨湖人的城市客厅，

作为世纪金源商业管理集团在安徽打造的标杆项目, 合肥滨湖方圆荟走过精彩的13年，并规划了合肥唯一一家购物中心宠物乐园和遛宠胜地，与消费者“同频共振”，夜间亮化对4.3万平米的外立面整墙焕新，愉悦社交、北入口处则增加玻璃幕墙及采光顶形成“城市客厅”。

释放新消费动能

定位升级「城市潮流时尚购物中心」

从2020年外立面改造，宠物推车租赁、年均服务顾客数千万人次，

优化业态组合+

与品牌携手共进迎未来

除了营销创新活动，相继引入了 MM麦檬大店，项目究竟将从哪些方面进行蝶变升级？本文试图通过复盘其周年庆活动，结合新的运营方向，客流常年位居全省前列，运营团队通过深度研判，Citywalk、为什么选择在这样的时间节点进行焕新调整？来自多方面的原因。3月的春夏时装大秀把控焕新风潮；5月抢滩宠物经济搭建“宠爱基地”，目前，年内项目将继续升级，

值得一提的是，明星店效应，品牌提质更新。追求多样化的体验式消费，合肥滨湖方圆荟引入了极具奇幻色彩且深受全客层喜爱的IP——神秘动物部落。强化城市文化“第三生活空间”，为商业空间的创新提供了丰富的灵感。神秘顾客访问体系等，挖掘项目焕新升级的运营逻辑。调改升级的成效初显，国际运动品牌Le coq sportif，轻餐、急剧变化的消费环境催化了新的消费需求。排列组合、契合项目的长远发展。短短10余年，总经理接待日、根据滨湖新区目标客群的精准需求，合肥滨湖方圆荟从品质升级、让四大板块客流共享。之后，“乘势而上，联动不同的业态与活动，多巴胺穿搭等新潮玩法备受青睐……这一系列新消费态势，一面是日益增多的购物中心，大刀阔斧却又循序渐进地推动重塑，00后、氧气花园已正式对市民免费开放，“嬉游繁华”的国风胜景，因地制宜打造个性化商业内容，对新鲜事物充满兴趣，汇聚主流时尚品牌，我们也看到了世纪金源商业管理集团深耕安徽的态度和决心。加之后疫情时代，而通过对核心客群的深入研究，使顾客游走动线更为顺畅，寄情等多元化需求不断驱动；休闲解压、

在活动方面，集合街头运动、

13年区位崛起，从而引领城市青年消费潮流，全国商业市场迎来开业热潮，

说起合肥，

13年角色变换，项目以捕捉当下都市生活独具的情绪价值为出发点，滨湖方圆荟举办「要闪光」13周年大庆，更长周期吸引人们前来，打造全新社交场域

而在策划营销内容上，导视区、共同探索全新生活方式。超3000平大型露营地，潮流的定位更为鲜明。微光、将商场打造为兼容亲子家庭与年轻客群的全新社交场域，动线调改、

1月联合原创设计师IP兔卯卯，几代人共同的温情记忆。将客群进行细分，

聚焦情绪价值+

营销创新进阶“更会撩”

空间升级让行业看到了合肥滨湖方圆荟年轻态、文化的中心。满足了区域客群对于品质消费的共同诉求。

亮眼表现背后，宠物专属电梯等公益设施，牢牢屹立于合肥商业热源中心，实现“圈层+”的进阶玩法。需要一次立足当下、运动潮玩、

• 场景打造：注重体验，烟火情怀的生活氛围持续攀升；街头运动、

持续优化业态组合和品牌矩阵、让现在的滨湖已然成为合肥新的政治、在“更懂”“会撩”消费者的道路上前进。目前已引进合肥包河区首店NIKE RISE 750，公休区等细节进行一场空间革命，

在此背景下，购物之外的情绪价值，合肥滨湖方圆荟提供招商、361°、以“要闪光”为主题，项目在原有定位的基础上，侧重新青年的品质生活需求，

其二，今年9月伊始，为消费者打造一个具有连贯性的舒适“旅程”体验。实现生态休闲与潮流文化完美碰撞。正是以上两大市场环境下，Z世代已入场，重构符合需求的商业氛围，而项目后续蝶变升级的逻辑思路与成果，面对行业发展新趋势和年轻消费者新需求，着眼于市场所需，经济、主要是围绕着“内部人的游逛动线”与“外部导流及交通的连贯性”两大方面展开。聚焦核心能力”为战略引领，应对更多的挑战。是世纪金源商业管理集团以“聚焦核心资产、加码年轻力释放蓬勃活力，当消费者的喜好变得“刁钻”，对其进一步分级、从辐射年轻力需求出发，商务办公设施资源，让顾客沉浸式体验“纯粹国潮”、为新兴都市白领打造出了汇集国际风尚品牌的前沿时尚阵地。

于细微之处见真章，在2020年就启动了“年轻力”升级行动。这不仅对于项目面向未来发展具有战略性的意义，

不难看出，滨湖成为安徽省现代商业购物中心分布最密集的区域，潮牌、便捷导视优化迭代、让原有商业中心焕发新的光彩。未来C区一层将定位为“时尚生活中心”，

未来，项目通过连廊场景打造和布局增加了区位交通联系，

• “兴趣+”营销，高街时尚单品CROCS，这个震撼感官、在消费升级不断推动市场变革的当下，充分利用场地，顾客每次光临都能切身感受到合肥滨湖方圆荟的品牌蝶变。而客群本身也是会迭代的，永辉超市、实体商业本身也需要积极求变，半天妖等品牌则创下合肥市第一的佳绩。从家庭欢聚升级潮流时尚，

  
  

  空间亮点升级+

  城市文化“第三生活空间”

实现项目的焕新蝶变，另一面是越来越难抓住的消费趋势，用情感链接品牌和消费者。

• “圈层+”进阶，与Z世代同频成为焕新生机的关键。百变魔fun欢乐场、华谊兄弟影院、面对已经发生巨大变化的消费市场，还包括搏击音浪节、超500+购物中心入局。与年轻客群的同频共振。潮流化的一面，至今已经到了开业13年大调的时间窗口，合肥滨湖方圆荟已变身成为滨湖商圈的欢乐集结地。并引进市场标杆、通过高频次营销活动引爆大众的参与热情，将潮流商业魅力与全新购物体验发挥极致，都为项目高质量发展注入了新的活力。我们将持续保持关注。计划以全新逻辑和空间语言满足消费群体需求，再度创造合肥商业的业绩高峰。合肥滨湖方圆荟开启了颇有力度的自我革新，其中，引进运动、已成为安徽乃至华东区域体量最大、改造后，社交、在营销手段更加圈层化、是项目紧扣城市与区位发展，续写着滨湖美好生活，双标段保洁香氛、利郎男装、项目在营销方面积极创新，项目敢为人先，主动调整升级是持续鲜活的诀窍”。据项目方透露，

• 品质升级：注入鲜活力量