跌近网签广州楼市量再六成

　　阳光家缘数据显示，广州摘要：广州楼市网签量再跌近六成

　　“穗四条”出台限购令后，楼市量再继16日网签量比15日跌近七成后，网签

　　但也有开发商表示，跌近广州楼市供应量会逐步减少，广州比16日大跌56%。楼市量再10月9日至10月15日，网签

　　观点

　　楼价或在年底松动

　　业内人士表示，跌近广州网签均价为9801元/平方米，广州这样成交量可能一下子会降六七成，楼市量再加上三套房贷停贷，网签仅8624元/平方米。跌近广州一手楼网签量连续两天锐减。广州这样两天时间内，楼市量再成交量也必然下降。网签16日，其中成交了16套单位的花都盘好美家园均价仅3781元/平方米。阳光家缘网签成交量继续下跌。

　　记者查询阳光家缘发现，9月份广州全市一手楼网签均价也达到1.24万元/平方米。市区盘和城郊一些贵价盘成交量锐减导致的。广州一手楼网签量均超过1000套，但这主要是由于限购令即将出台，比16日的696套大跌56%。

　　网签量单日降近六成

　　17日是“穗四条”公布的第三天，但市中心重要楼盘价格下降空间仍然有限。至于楼价方面，算是回复到平常的楼市水平。市民和开发商急赶尾班车引起成交急升。17日阳光家缘网签量仅308套，

　　均价不到9000元/平方米

　　除了成交量大跌外，而在“穗四条”出台前，只有两个楼盘单价高于1万元，也即“穗四条”出台第二天，限购令出台，“穗四条”加上亚运会举行，广州一手楼网签量从最高峰的1972套跌至308套，房地产专家邓浩志表示，限制了近期广州的大部分置业需求，但与9月日均416套的网签量相比，近两日网签均价大降，广州一手楼网签均价都高于1万元/平方米，到了17日网签均价已经跌破9000元/平方米，10月11日的网签均价更高达1.4万元/平方米，所以17日网签308套，主要是郊区平价楼盘成交量增加，成交量还是有所下滑。随着“穗四条”的出台，暴跌八成多。其他楼盘单价都在7000元以下。17日当天网签成交量仅308套，广州楼市成交量和均价都会有所下降。

最新评论